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Im 30-Minuten-Erstgespräch zeigen wir, was für Ihr Gebäude möglich ist — kostenfrei und ohne Vertrieb.
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Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein detaillierter Plan für die schrittweise energetische Sanierung Ihres Gebäudes. Er wird zu 50 % von der BAFA gefördert (max. 650 € EFH/ZFH, 850 € ≥3 WE) und gibt Ihnen 5 Prozentpunkte zusätzliche Förderung auf jede spätere Einzelmaßnahme. Außerdem verdoppelt sich die Höchstgrenze förderfähiger Kosten von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit.
Ein iSFP ist mehr als ein Beratungsbericht — er ist ein konkreter, BAFA-konform dokumentierter Modernisierungsplan:
Bestandsaufnahme der Gebäudehülle (U-Werte) und Anlagentechnik
Sanierungspaket mit konkreten Maßnahmen und priorisierter Reihenfolge
Wirtschaftlichkeits- und CO₂-Berechnung je Maßnahme
Vorschau auf die zu erwartende Energieeffizienzklasse nach jedem Schritt
Übersicht der nutzbaren Förderprogramme für jede Einzelmaßnahme
Im Unterschied zur reinen BAFA-Energieberatung Wohngebäude ist der iSFP also umsetzungsorientiert — Sie wissen am Ende genau, was wann gemacht wird und mit welcher Förderung.
Der iSFP-Bonus klingt klein, ist aber rechnerisch deutlich. Zwei Effekte spielen zusammen:
+5 Prozentpunkte auf den Fördersatz jeder BAFA-Einzelmaßnahme. Aus 15 % Basis werden 20 % — bei Heizungsoptimierung ebenso wie bei Dämmung oder Fensteraustausch.
Verdopplung der Höchstgrenze förderfähiger Kosten von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit pro Maßnahme.
Konkretes Rechenbeispiel für ein Einfamilienhaus:
Sanierungspaket 60.000 € (Dämmung + Fenster). Ohne iSFP: 15 % von max. 30.000 € = 4.500 € Förderung. Mit iSFP: 20 % von max. 60.000 € = 12.000 € Förderung. Mehrwert allein durch den iSFP: 7.500 €.
— BAFA-Förderkalkulation 2026
Der iSFP zahlt sich also bei jeder Sanierung über 30.000 € rechnerisch fast immer aus. Welche Programme sich darüber hinaus kombinieren lassen, zeigt die Förderübersicht 2026.
Der typische Ablauf eines iSFP:
Vor-Ort-Begehung mit Bauteil-Aufnahme (2–4 Stunden)
Berechnung der Maßnahmenvarianten und Wirtschaftlichkeit
Erläuterungsgespräch mit visualisiertem Fahrplan
Übergabe der BAFA-konformen Dokumente
Antragstellung und Auszahlung des Beratungszuschusses
Gesamtkosten für ein typisches EFH: 1.000–1.500 € Honorar, davon übernimmt die BAFA 50 % bis max. 650 €. Ihr Eigenanteil: meist 400–800 €. Bei e-nergio kümmert sich der Berater auch um die Antragstellung.
Wer den iSFP umgesetzt und alle Maßnahmen aus dem Fahrplan abgehakt hat, sollte unbedingt den Sanierungs-Leitfaden lesen — dort finden Sie die optimale Strategie für die Reihenfolge und Finanzierung.
Verwandte Begriffe im Energie-Wissen: iSFP · BAFA · dena (EEE-Liste)
Sie planen eine konkrete Maßnahme oder möchten wissen, welche Förderung Ihnen zusteht? Fordern Sie jetzt Ihre kostenfreie Erstberatung an — BAFA-zertifizierte Energieberater prüfen Ihr Gebäude und entwickeln eine individuelle Strategie inklusive Förderantrag.